聊城市金融支持青年首套住房需求倡議活動(dòng)舉行 22家銀行參與現(xiàn)場(chǎng)簽約

　　本報(bào)訊（文/圖 記者 葉晨雯）9月9日上午，聊城市金融支持青年首套住房需求倡議活動(dòng)在市融媒體中心舉行，動(dòng)員各金融機(jī)構(gòu)迅速行動(dòng)起來(lái)，落實(shí)落細(xì)各項(xiàng)工作措施，優(yōu)化貸款服務(wù)，助力我市青年發(fā)展友好型城市建設(shè)。農(nóng)業(yè)銀行聊城分行、中國(guó)銀行聊城分行、建設(shè)銀行聊城分行等22家銀行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽約。

　　為落實(shí)共青團(tuán)聊城市委、聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、聊城市住房公積金管理中心、聊城市自然資源和規(guī)劃局、人民銀行聊城市中心支行、聊城市公安局、聊城市財(cái)政局等七部門印發(fā)的《關(guān)于加快推動(dòng)青年發(fā)展友好型城市建設(shè)支持青年首套住房需求的若干措施》部署要求，我市發(fā)出《聊城市金融支持青年首套住房需求倡議書》（以下簡(jiǎn)稱《倡議書》），號(hào)召我市金融機(jī)構(gòu)落實(shí)差別化住房信貸政策，對(duì)年齡在18周歲至35周歲、已擁有聊城市戶口擬購(gòu)買首套住房的青年人優(yōu)先安排信貸資源，在現(xiàn)行住房政策范圍內(nèi)全力給予貸款支持。　　

　　《倡議書》指出，要實(shí)行住房貸款利率下限管理，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。其中，對(duì)符合條件的人員購(gòu)買普通自住房的，鼓勵(lì)按政策規(guī)定的最低利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí)，要執(zhí)行最低首付比例標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》中關(guān)于首付款比例的要求，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例為20%；對(duì)符合條件的人員購(gòu)買普通自住房的，鼓勵(lì)按最低首付款比例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　《倡議書》要求，要優(yōu)化個(gè)人住房貸款服務(wù)，各金融機(jī)構(gòu)要準(zhǔn)確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理各項(xiàng)要求，落實(shí)好階段性房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策，與區(qū)域城鎮(zhèn)化率和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際相結(jié)合，重點(diǎn)加大對(duì)首套、小戶型、新市民購(gòu)房信貸支持，合理安排住房貸款受理與投放。要適當(dāng)向基層行及營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)下放審批權(quán)限，提高個(gè)人住房貸款審批、發(fā)放效率，敞口滿足符合條件人員的住房貸款需求。要持續(xù)釋放貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）改革效能，為向借款人讓利提供基礎(chǔ)支撐。

　　對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離、受疫情影響隔離觀察或失去收入來(lái)源的人群，《倡議書》提出，金融機(jī)構(gòu)要配合做好特殊時(shí)期的房貸紓困，對(duì)其存續(xù)的個(gè)人住房貸款，靈活采取合理延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、延期還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃。對(duì)延期貸款堅(jiān)持實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)判斷，不單獨(dú)因疫情因素下調(diào)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類，影響征信記錄，并免收罰息。